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2.350 ha

Terreno Área Total

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Descrição do imóvel

Vende-se Fazenda de Café no interior de São Paulo SP.

CARACTERÍSTICAS:

ÁREA: com 2.350,00 Hectares.

Correspondente há 971.6883.4 Alqueires.

A estrada da fazenda até a sede está toda asfaltadas. Inclusive a sede.

Percurso de helicóptero da capital de São Paulo até a fazenda é de 40 a 50 minutos.

A propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim, margeadas pelas rodovias, mais ou menos uns 19 km.

Topografia 100% mecanizada, logística de primeira.

O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação e a fazenda é certificada.

Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre, todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda.

LOGÍSTICA DA ÁREA:

840 Hectares com 3.000.000 (três milhões de pés de café)

Das variedades: Mundo Novo, obatã, icatu, com idades variando de 1996 a 2008., sendo 415.638 plantados em 2007/08.

115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 (setenta mil) pés, sendo 54.000 em produção.

410 Hectares de matas nativas (averbadas)

180 Hectares de A.P.P.

506 Hectares de eucaliptos, c/ idade acima de 6 anos.

300 Hectares destinados a pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc.

SISTEMA DE ÁGUA PORTÁVEL:

Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências.

01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:

Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Residência da Sede, sendo todos os quartos no térreo (apartamentos), sala de TV, dispensa, salão de festas, Área Gourmet coberta com churrasqueira, banheiro p/ servir salão de festas e piscina e lavanderia.

No piso superior, contem salas de estar, jantar e TV, copa, cozinha, varandas, e uma suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto.

01 grupo de casa para vigia e motorista.

01 residência para escriturário.

01 residência para administrador.

01 igreja com capacidade de 200 pessoas.

01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café.

04 grupos com 8 casas p/ fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc.

01 prédio para escritório com cozinha, 2 banheiros, salas p/ escritório, administração, proprietário e recepção.

E na parte térrea, abriga arquivo morto, atendimentos clinico geral, pediatra, e odontológico, contendo consultório médico, odontológico, salas de curativos, inalação, recepção e espera.

01 prédio para almoxarifado com amplo estoque.

01 prédio para refeitório.

01 conjunto de 12 tulhas para café em grão.

03 armazéns para café beneficiado.

01 prédio para máquina de beneficio de café.

01 prédio para depósito de defensivos e adubos.

01 prédio para garagem de implementos.

01 prédio para cabine de energia elétrica.

01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica. Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada.

01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias.

01 prédio p/ adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado.

01 paiol para milho.

01 baia para equinos.

02 barracões para mangueira.

01 prédio p/ materiais haveicultura (antiga escola).

01 barracão p/ depósito látex das seringueiras.

01 barracão para ferro velho (sucatas)

01 barracão para ovinos

01 guarita p/ segurança na entrada da Fazenda.

01 guarita p/ segurança c/ cancela automática na entrada da sede.

01 colônia com 42 casas p/ funcionários na Secção 1.

01 colônia com 7 grupos de casas p/ funcionários e 01 residência p/ fiscal.

01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p/ fiscal.

01 barracão p/ adubos Secção 2.

01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel.

01 campo de futebol com vestiário e bar.

07 represas outorgadas.

03 nascentes de rios.

01 captação de água p/ irrigação com 3 bombas d'água.

05 secadores de café instalados na Sede.

04 secadores de café instalados na secção 3.

02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3.

01 Aerador instalado na Secção 3.

01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador.

05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada. Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café.

01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

BENS DO IMÓVEL:

02 Colheitadeiras de café Case

02 Selectas

12 tratores Valmet 1999

04 tratores Valmet 2007

03 tratores Ford 4630 - 1995

02 tratores Ford 5610 - 1988

01 trator Valmet BM-100 - 2004

01 trator Massey Ferguson MF-265-1986

02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café

02 Caminhões Chevrolet.Mod.11000 e 12000, ano 1986 e 1994

01 Caminhões Ford F-4000... ver número

01 Caminhonete Fiat Strada - 2005

05 Motocicletas

01 Spiner Bruden

03 Pulverizadores Berthoud 1800/1800 e 2000 L

07 Pulverizadores Jacto 2000

01 Pulverizador Jacto 1000

02 Pulverizadores PH-600

03 Pulverizadores PH-400

01 Pulverizador duplo PH-1200

10 Roçadeiras

04 Carpideiras XL

06 Trinchas/triturador

02 Sulcadores

02 Sub-soladores

02 Grades

01 Grade niveladora

03 arrumadores/esparramadores

02 arados

01 plaina trazeira

01 plaina niveladora de arrasto

01 Scrape

01 Concha hidráulica trazeira

02 Rotativas

01 Perfurador de Solo

02 Roçadeiras elétricas p/ jardins

02 Chupins

01 Carreta guincho

06 Carretas basculantes. Entre outros equipamentos e veículos quê acompanham na manutenção da fazenda.

A fazenda conta com pista de pouso para helicópteros, heliporto homologada pela ANAC.

PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA 1 ANO PELO OUTRO, DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE. A FROTA DE TRATORES É TODA NOVA

01 conjunto de 12 tulhas para café em grão.

03 armazéns para café beneficiado.

01 prédio para máquina de beneficio de café

05 secadores de café instalados na Sede.

04 secadores de café instalados na secção 3.

02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3.

01 Aerador instalado na Secção 3.

01 Máquinas de beneficio de café c/ padronizador.

05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de café/cada. Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café.

01 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

Localização

São Paulo/SP

Ficha do imóvel

PerfilRural

SituaçãoNovo

Terreno Área Total2.350ha

Amaral Chácaras e ImóveisCRECI - 45864PR

(41) 9 9679-4232Copiado!