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Fazenda
R$300.000.000,00 / VENDAFazenda
R$300.000.000,00Venda
4.185 m²
Terreno Área Total
Área de Plantio
Descrição do imóvel
Vende-se Fazenda De Café
Área de 4.185 Ha
Município de Itamaraju - Ba Região Sul da Bahia
Fazenda de dupla a aptidão
Fazenda toda tratorável e com acessos preparados para veículos e maquinários, para mecanização de toda a propriedade.
Conta com uma área de aproximadamente 1.800 ha com 4milhões de pés de café.
1.000 hectares de pastagens com as devidas divisões de pastos
100 hectares de Eucalipto para abastecer secadores de grãos
196 hectares para usos e aplicações diversas
1090 hectares de Reservas
4.185 hectares.
20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas.
LOCALIZAÇÃO:
Localizada no sul da Bahia Próximo a Itamaraju
TOPOGRAFIA:
Plana.
VEGETAÇÃO:
Bioma de Cerrado.
CONDIÇÕES CLIMÁTICAS:
Clima tropical com estação quente e úmida que vai de Outubro a Março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
146.95 mm por ano.
ALTITUDE:
RECURSO HIDROGRÁFICO:
Nascentes.
Represa.
Poço artesiano.
05 reservatórios de água para irrigação.
BENFEITORIAS:
Excelente casa sede com área de lazer com piscina e espaço gourmet completo.
38 Casas para colaboradores.
Jardins e pomar.
01 Escritório administrativo.
08 ranchos com refeitórios para almoço.
05 Currais completos com 25 Muares.
03 Baias para Cavalos.
Pista de polso.
01 Armazém com capacidade para 75 mil sacas de café.
O6 Galpões para usos diversos.
45 Secadores de Café.
02 Piladores de Café.
Colhedora de café.
01 Oficina Mecânica.
01 Serraria.
01 Balança com capacidade para 80 toneladas.
05 reservatórios de água para irrigação.
MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS:
25 Tratores.
Implementos diversos.
06 Caminhões.
03 Ônibus.
08 Motocicletas.
05 Carretinhas Agrícolas.
05 Veículos.
APROVEITAMENTO:
Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.
DOCUMENTAÇÃO:
Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis.
Planta Georreferenciada.
CAR (Cadastro Ambiental Rural).
Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias.
Descrição da permuta
Aceita permuta
Localização
Itamaraju/BA
Ficha do imóvel
Aceita permuta?Sim
PerfilRural
SituaçãoÁrea de Plantio
Terreno Área Total4.185m²
Amaral Chácaras e ImóveisCRECI - 45864PR
(41) 9 9679-4232Copiado!
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